L'expert en finance et le fondateur de la sagesse Hatch, Akshat Shrivastava, estime que garantir un flux de trésorerie régulier – quelles que soient les conditions du marché – s'apparentent à avoir une «superpuissance». Son conseil? Investissez dans l'immobilier sagement.
Dans un article sur X (anciennement Twitter), Shrivastava a écrit: «Achetez une villa / terre / bonne propriété dans une ville que vous aimez. Et, aimerait vivre. Sur un cycle de 20 ans: cela appréciera – au moins 5% au-dessus de l'inflation dans un marché comme l'Inde. Et, correspondra aux rendements boursiers. »
Il a en outre expliqué que l'immobilier apprécie non seulement la valeur, mais génère également des flux de trésorerie – soit par le revenu locatif, soit sur le loyer, permettant aux investisseurs de prendre des risques dans des classes d'actifs spéculatives comme les actions. «La certitude des flux de trésorerie sur un marché en baisse est une superpuissance. Cela vous permet d'acheter des choses bon marché », a-t-il ajouté.
Le message a résonné avec de nombreux utilisateurs. Le point de vue de Shrivastava sur l'immobilier en tant qu'outil de création de richesse a certainement déclenché un débat, avec des perspectives divisées entre sa stabilité à long terme et la nécessité d'investissements flexibles.
L'un d'eux a commenté: «Les riches actifs de construction qui fournissent une certitude en temps incertain … l'immobilier sur des marchés croissants comme l'Inde consiste à créer une forteresse financière qui vous permet de prendre des risques calculés ailleurs.» Un autre l'a appelé «des conseils judicieux sur la construction de la richesse à long terme grâce à des investissements immobiliers qui fournissent des flux de trésorerie fiables».
Cependant, tout le monde n'a pas accepté. Certains utilisateurs ont souligné les inconvénients des investissements immobiliers. «Emplacement> propriété. Un mauvais endroit tue l'appréciation. Liquidité? Oublie ça. Vous ne pouvez pas vendre une portion comme des actions. Les rendements locatifs en Inde sont souvent inférieurs à 3%. Chaque actif a des compromis », a expliqué un utilisateur.
Un autre utilisateur a souligné l'importance de la liquidité, en déclarant: «Posséder des biens est grand. Mais pour les entrepreneurs? La liquidité est roi. 50L ₹ dans l'immobilier → verrouillé pendant des années. 50L ₹ dans une marque → ₹ 5Cr + en revenus. Le moyen le plus rapide de posséder un bien immobilier? Construisez d'abord une entreprise. Achetez des actifs plus tard.
La récente tourmente sur les marchés indiens a suscité des préoccupations généralisées parmi les investisseurs, car un ralentissement net a conduit à une cascade de vente dans divers secteurs.