Les discussions sur le budget 2024 démarrent à partir d’aujourd’hui. Parmi les demandes d’allègement fiscal – telles que des taux plus bas, des tranches révisées et des déductions plus élevées – il y a l’espoir qu’un plus grand nombre de villes non métropolitaines bénéficieront d’une exonération de 50 % de l’allocation de loyer (HRA).
Les salariés qui perçoivent l’HRA et paient un loyer peuvent bénéficier d’une exonération fiscale sur cette allocation dans le cadre de l’ancien régime de l’impôt sur le revenu. L'exonération varie selon que l'employé réside ou non dans une ville métropolitaine à des fins fiscales. Si un employé bénéficiant de la HRA ne vit pas dans une maison louée, la totalité de l'allocation est entièrement imposable.
Le reproche
Actuellement, les maisons louées à Delhi, Mumbai, Calcutta et Chennai bénéficient d'une exemption HRA de 50 %, tandis que d'autres endroits, dont Bengaluru, entrent dans la catégorie des 40 %. Compte tenu de la croissance démographique et de l’importance économique des villes, les experts estiment qu’il est urgent de reconsidérer la classification des zones métropolitaines et non métropolitaines.
La loi constitutionnelle (soixante-quatorzième amendement) de 1992 désigne la région de la capitale nationale (RCN), Mumbai, Calcutta, Bengaluru, Pune, Hyderabad et Chennai comme villes métropolitaines. Cependant, compte tenu des facteurs de développement globaux, des villes comme Ahmedabad, Surat et Kanpur pourraient également être considérées comme des métropoles.
Pourtant, l’exonération fiscale HRA pour les salariés de ces villes reste inférieure à 40 %, car les lois fiscales n’ont pas été mises à jour pour refléter les réalités actuelles. Les résidents des zones non métropolitaines en développement rapide doivent souvent faire face à des loyers plus élevés en raison de la croissance urbaine, mais bénéficient de moins d’allégements fiscaux que les villes métropolitaines. Alors que de plus en plus de personnes s’installent dans ces zones pour travailler, les experts exhortent le gouvernement à repenser les règles d’exonération de loyer pour alléger le fardeau financier des contribuables.
Pour le calcul du HRA, les villes suivantes sont considérées comme des villes métropolitaines : Delhi, Mumbai, Kolkata, Chennai. Les villes de la région de la capitale nationale (NCR) ou de la région métropolitaine de Mumbai (MMR) ne sont pas classées comme villes métropolitaines pour le calcul des taxes HRA. Par conséquent, les résidents de villes comme Noida, Gurgaon, Faridabad, Navi Mumbai et Thane ne peuvent pas prétendre à une exonération fiscale de 50 % de la HRA, bien qu'ils soient souvent confrontés à des loyers élevés dans ces zones.
Voici comment réclamer le HRA lors de la déclaration de revenus pour maximiser vos économies d'impôt.
Calcul HRA :
L'exonération du HRA est calculée sur la base du moindre des éléments suivants :
HRA réel reçu.
- 50 % du salaire (pour ceux qui vivent dans les villes métropolitaines) ou 40 % du salaire (pour les non-résidents métropolitains).
- Loyer payé moins 10% du salaire.
Documents requis pour demander le HRA :
- Reçus de loyer avec accusés de réception du propriétaire, ainsi que les détails du PAN du propriétaire si le loyer dépasse Rs 1 lakh par an.
- Contrat de location : Un contrat de location formel qui justifie votre réclamation.
Même s'il n'est pas nécessaire de télécharger ces documents, ils doivent être facilement accessibles en cas d'enquête des autorités. Les fausses réclamations HRA peuvent entraîner des sanctions, il est donc crucial d'être prudent et conscient des conséquences.