Pendant des décennies, c'est l'une des astuces de blanchiment les plus efficaces de l'Inde: achetez des terres agricoles avec un mélange d'argent sous la table et de paperasse sous-déclarés, puis vendez-le des années plus tard pour une valeur marchande complète – et repartez avec de l'argent blanc, pas d'impôt.
Maintenant, une décision récente du banc d'Ahmedabad du Tribunal d'appel de l'impôt sur le revenu (ITAT) peut avoir tiré le tapis dans le cadre de ce régime éprouvé.
Comment ça marche
Voici comment cela fonctionnait: disons que vous avez 5 crores de ₹ en espèces non comptabilisées. Vous trouvez un fermier coopératif et achetez son ₹ 7 crore de terres agricoles rurales. L'acte de vente ne montre officiellement que 1,5 crore de livres sterling. L'agriculteur – à l'abri du radar fiscal – regorge de 5,5 crores de ₹ restants en espèces, aucune question posée.
Quelques années plus tard, vous vendez le terrain pour sa pleine valeur – 7 crore ₹ – à travers un transfert bancaire légitime. Étant donné que les terres agricoles ne sont pas définies comme un «actif en capital» en vertu du droit fiscal indien, il n'y a pas de taxe sur les gains en capital sur la vente. La sous-évaluation d'origine? Il glisse à travers inaperçu. Votre crore de 5,5 ₹ en espèces noirs est désormais grincheux.
Qu'est-ce qui pourrait changer
Ce livre de jeu peut ne plus fonctionner. Dans une décision historique le 27 mai, signalé par le Times économiques, l'ITAT a déclaré qu'en vertu de l'article 56 (2) (x) de la loi sur l'impôt sur le revenu, la différence entre la valeur marchande d'une propriété et son prix de transaction déclaré peut être imposée comme «le revenu provenant d'autres sources» – même si l'actif est des terres agricoles rurales.
Ceci est important car, jusqu'à présent, ces terres étaient exonérées de l'impôt sur les gains en capital, et les acheteurs ont évité l'attention par les prix d'achat sous-précipités. Mais en vertu de cette nouvelle interprétation, le crore de 5,5 ₹ en espèces caché que vous avez utilisé pour acheter le terrain est imposable au moment où la transaction se produit.
L'exonération des gains en capital sur la vente du terrain s'applique toujours. Cependant, le déménagement principal de blanchiment – convertir de l'argent noir en blanc en achetant bon marché sur papier et en vendant de haut en temps plus tard – déclenche maintenant l'impôt sur le revenu complet au stade de l'achat.
En bref, en vertu des anciennes règles, vous pouvez acheter des terres agricoles pour 1,5 crore ₹ sur papier, payer 5,5 crore en espèces sous la table et la vendre plus tard pour 7 crores de ₹ en blanc. Pas de taxes, pas de questions. Selon l'itat, ce crore de 5,5 ₹ est désormais imposable entre vos mains au moment où vous le remettez.
Votre conversion d'argent noir à blanc peut toujours sembler propre en vente, mais le fisc est désormais un morceau à l'avance. Si les tribunaux plus élevés soutiennent l'interprétation de l'ITAT, la flip flip, depuis longtemps, utilisée pour désinfecter les revenus non divulgués, peut être aussi bonne que mort.