Le Comité du Cabinet a donné vendredi son feu vert au Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban (PMAY-U) 2.0, qui offrirait une aide financière à 1 crore de familles urbaines pauvres et de la classe moyenne pour construire, acheter ou louer une maison à un coût abordable dans les zones urbaines en cinq ans (2024-25 à 2028-29). Le PMAY-U est une initiative phare cruciale du gouvernement central conçue pour garantir que chaque personne éligible dans les régions urbaines bénéficie de maisons durables « pucca », quelles que soient les conditions météorologiques.
Dans le cadre du programme Pradhan Mantri Awas Yojana – Urban 2.0 (PMAY-U 2.0), les bénéficiaires éligibles recevront une aide financière pour la construction de maisons. L'aide fournie est de 1,2 lakh Rs dans les zones de plaine et de 1,3 lakh Rs dans les États de la région du Nord-Est et les États montagneux comme l'Himachal Pradesh, l'Uttarakhand et les territoires de l'Union du Jammu-et-Cachemire et du Ladakh.
Le gouvernement de Narendra Modi a pris l'initiative de construire un total de 10 millions de logements au profit des ménages urbains à faibles revenus et de la classe moyenne. Ce projet ambitieux nécessite un investissement substantiel de 10 lakh crore de roupies, qui comprend une subvention gouvernementale d'un montant de 2,3 lakh crore de roupies.
Dans la phase initiale du PMAY-U 2.0, un total de 1,18 crore de maisons ont été autorisées, dont plus de 85,5 lakh de maisons ont été construites avec succès et remises aux destinataires légitimes.
« Conformément à la vision du Premier ministre, PMAY-U 2.0, avec un investissement de Rs 10 lakh crore, répondra aux besoins de logement d'un crore de familles, garantissant que chaque citoyen mène une meilleure qualité de vie », a déclaré le gouvernement dans un communiqué.
Dans le cadre du PMAY-U 2.0, les familles appartenant à des sections économiquement plus faibles, à des groupes à faible revenu ou à des groupes à revenu moyen n'ayant aucune maison pucca nulle part dans le pays sont éligibles pour acheter ou construire une maison
Les ménages EWS sont des familles dont le revenu annuel ne dépasse pas Rs 3 lakh.
Les ménages LIG sont des familles dont le revenu annuel est compris entre 3 et 6 lakhs de roupies. Les ménages MIG sont des familles dont le revenu annuel est compris entre 6 et 9 lakhs de roupies.
Dans son discours du jour de l'indépendance en 2023, le Premier ministre Modi a dévoilé des plans pour un nouveau programme de logement visant à aider les ménages défavorisés et de la classe moyenne à acquérir leur propre résidence.
Dans son discours, le Premier ministre Modi a déclaré : « Les couches les plus défavorisées des villes sont confrontées à de nombreux problèmes. Les familles de la classe moyenne rêvent d’acheter leur propre maison. Nous allons élaborer un nouveau programme dans les années à venir qui bénéficiera aux familles qui vivent dans les villes mais qui vivent dans des maisons louées, des bidonvilles, des chawls et des colonies non autorisées. Si elles veulent construire leur propre maison, nous les aiderons en allégeant les taux d’intérêt et en leur accordant des prêts auprès des banques qui leur permettront d’économiser des centaines de milliers de roupies. »
Autres fonds
Le fonds de garantie du Fonds de garantie du risque de crédit (CRGFT) a été augmenté de Rs 1 000 crore à Rs 3 000 crore pour offrir l'avantage d'une garantie du risque de crédit sur les prêts au logement abordables auprès des banques ou des sociétés de financement du logement.
En outre, le gouvernement a également introduit le programme de subvention des intérêts, visant à étendre les subventions sur les prêts immobiliers aux couches économiquement plus faibles et aux familles à revenus faibles et moyens. Les bénéficiaires qualifiés obtenant un prêt jusqu'à Rs 25 lakh avec une valeur de maison jusqu'à Rs 35 lakh recevront une subvention d'intérêt de 4% sur le premier prêt de Rs 8 lakh pour une durée maximale de 12 ans. Une subvention maximale de Rs 1,8 lakh sera versée aux bénéficiaires éligibles en versements quinquennaux via un mécanisme à bouton-poussoir. Les bénéficiaires auront accès à leurs comptes via un site Web, OTP ou des cartes à puce.