En 2014, Meenal Goel Avait 50 Lakh et un Choix: ACHETER UN APPARTATION, Comme la Plupart des Indiens de la Classe Moyenne, OU Investir dans Dans des Fonds Communs de placement. Fils Oncle N'a pas Hésité. «Beta, Les Prix de l'immobilier Doublent. Paisa Safe Hai », Lui at-il Dit.
Elle N'a Pas Suivi Les Congseils. Dix Ans plus Tard, Elle a Présenté Les Résultats et les Reçus.
Goel, comptable agréé et éducatrice, un réceement décomposé les deux voies d'investissement dans un article detailé de linkedin qui bésonne bien au-delà de fils.
SES 50 lakh se Sont lancés dans les systèmes d'investissations à travers des communes de placement des bassins de placement. Plus D'UNE DÉCENNIE, CE Portefeuille est passé à 1,44 crore – Rendement des Nations Unies Annuisé de 11,06%. L'Appartement de 50 lakh de Son Oncle, Acheté la Même Année, Apprécié à 89,5 lakh, reflétant un tcac de 6% Selon Crisil.
Mais Goel ne s'est pas Arrêté à la Valeur Marchande. Elle a compté les coaches caches et récurrents que les investisseurs immobiliers négligent souvent:
- 3 ₹ lakh en tampon et inscription
- 15 ₹ lakh en interêts de prêt immobilier sur 10 ans
- 5 ₹ lakh en fours de maintenance
- 1,5 lakh en taxe foncière
- 2,5 lakh en rénovations
Cela a poussé les dépenses totalise le fils oncle à 77 lakh. Son Vrai Reverse? Séménagement 1,9% de TCAC.
«L'Écart de Restour N'EST PAS PAS SeUlement Les Chiffres – Son ÉTAT D'ESPRIT», A ÉCRIT GOEL. «Les gens se désinténez des choisit comme« ghar mein rehte bhi hain, investissement bhi hai »ou« fonds mutuel mein hai », Maiss ils ne font pas le calcul.»
Elle a Précisé Qu'ELLE N'ÉTAIT PAS ANTI-PROPRIÉTÉ. «UNE MAISON DANS LAQUELLE VOUR VIVEZ NEST PAS UN UN INVESTISSEMENT – C'EST UN CHOIX DE STYLE DE VIE», AT-DELLE ÉCRIT. La propriété a du sens si vous les êtes un investisseur immobilier seririeux, at-elle Soutenu, Mais pour les professionnels salariés en espèbre des rendements à deux mamiffres Sans frais de Prize en compte, «c'est un vœu pieux».
Le Post de Goel Puise dans un changement plus grand de l'investissement indien