L'achat de l'immobilier est maintenant devenu un rêve impossible pour la classe moyenne, en particulier dans les villes métropolitaines, grâce aux tarifs immobiliers exorbitants et aux paiements en baisse. L'analyste financier Akshat Shrivastava a décodé les sombres réalités du marché immobilier indien dans un récent article sur les réseaux sociaux.
Dans son poste, Shrivastava a déclaré que l'immobilier dans des métros indiens comme Delhi, Gurgaon et Mumbai est plus cher que Dubaï à l'heure actuelle.
Il a mentionné que depuis les deux derniers mois, il a reçu de nombreux appels téléphoniques sur son numéro de Dubaï des promoteurs immobiliers indiens. Il a également parlé de la façon dont ces appels téléphoniques se déroulent habituellement.
« Leur argument est: achetez une propriété dans des métros en Inde parce qu'elle augmente très rapidement. Et, les prix augmentent » très rapidement « . D'accord, si j'étais noob, j'aurais acheté ces mensonges. Cela montre simplement: le désespoir sur le marché immobilier indien (dans Metros) », a-t-il écrit sur X.
Il a ajouté que les prix sont trop élevés pour que les habitants puissent se permettre des biens immobiliers dans le pays. Pour cette raison, Shrivastava a déclaré que les promoteurs immobiliers indiens adoptent une stratégie différente.
« Les habitants ont été tarifés par l'achat. Et, les développeurs contactent les NRI pour vendre. Pensez-y: un Indien de la classe moyenne supérieure n'aurait plus la capacité de paiement pour acheter des maisons trop chères dans les métros indiens. Pensez à acheter quoi que ce soit à Delhi, Gurgaon, Mumbai – c'est plus cher que Dubaï. »
Il a ajouté que lors du Bull Run de 2021-24, un nombre important de propriétés ont été vendues aux NRI et que les plans de paiement ont été assouplis, conduisant à des spéculations massives. Shrivastava a déclaré que non seulement cela, les acheteurs locaux qui pouvaient s'inscrire à un EMI ont été attirés par en signaler un.
« Qui doit acheter maintenant? NRIS. Tout ce genre de montre le désespoir sur le marché immobilier des métros indiens », a-t-il signé.