La publication d'une femme sur X à propos de son déménagement de son appartement 2BHK à Koramangala, Bengaluru, a déclenché un débat sur les dépôts de location élevés de la ville.
Leesha Agarwal, qui cherchait un nouveau locataire pour l'appartement entièrement meublé, a indiqué un loyer de 43 000 roupies par mois et une caution de 2,5 lakh roupies. « Nous quittons notre 2BHK actuel à Koramangala et recherchons quelqu'un qui serait intéressé à le reprendre ! Nous recherchons quelqu'un qui soit prêt à le prendre tel quel (avec tous les meubles). Loyer 43 000 roupies, caution 2,5 lakhs, tous les meubles en sus. Envoyez-nous un message privé pour plus de détails ! ».
Un tweet de suivi a détaillé davantage la propriété, mentionnant un beau balcon, un emplacement pratique à proximité du signal Wipro et une cuisine ouverte confortable, ajoutant : « Une ambiance 10/10, idéale pour les couples à mon avis. Pas de bêtises de mariage, pas de bêtises d'animaux de compagnie. »
Mais c'est le montant de la caution qui a attiré le plus d'attention. Un internaute a plaisanté : « Une belle maison. Mais 2,5 lakh de caution pour une maison à Koramangala ? Autant commencer à vendre des organes au marché noir pour compenser cela », exprimant la frustration ressentie par de nombreuses personnes à l'égard du marché locatif de Bengaluru.
Agarwal a répondu : « C’est insensé mais c’est comme ça. Je suis à Bangalore depuis deux ans, le dépôt a toujours été fou. »
Les commentaires font écho à un consensus plus large sur les coûts de location élevés à Bengaluru. Un autre utilisateur a fait remarquer : « Je ne sais pas pourquoi les gens sont surpris de devoir payer 2,5 lakhs de caution, même moi j'ai payé ce montant à Whitefield. Toute société décente à Bangalore demande ce genre de caution. »
D’autres ont ajouté : « 6 mois de caution. Juste des trucs de Bangalore », et un autre a ajouté : « Je peux loger dans un hôtel de luxe avec ce loyer mensuel. » Un commentaire succinct disait : « Caution de 2,5 lakh. Bangalore n’est pas une blague. »
La hausse des loyers à Bengaluru se classe au deuxième rang du pays, derrière le secteur 150 de Noida, selon un rapport d'Anarock en mai.
Alors que Bengaluru a connu une augmentation de 8 %, Chennai et Hyderabad ont connu des hausses respectives de 4 % et 5 %, soulignant un défi plus large en matière d'accessibilité financière dans les centres urbains en croissance rapide.
Le rapport a mis en évidence une forte augmentation de la demande de location dans les grandes villes, entraînant une hausse des valeurs locatives et des rendements moyens. Bengaluru, avec son secteur informatique robuste, est en tête avec un rendement locatif de 4,45 % au premier trimestre 2024, contre 3,6 % avant la pandémie, marquant une croissance de 24 %. Mumbai suit avec un rendement de 4,15 %, contre 3,5 % en 2019, soit une augmentation de 19 %. Gurugram affiche également de solides performances, avec des rendements passant de 3,5 % en 2019 à 4,1 % au cours du dernier trimestre.