L’Inde est devenue l’une des principales destinations d’investissement immobilier dans la région Asie-Pacifique. Les investisseurs mondiaux sont attirés par les performances économiques stables du pays, sa démographie favorable et son environnement politique stable. Les investisseurs déploient de plus en plus de capitaux dans des actifs fonciers et de développement, ainsi que dans des alternatives, anticipant des rendements plus élevés et des opportunités évolutives, selon une enquête réalisée par Colliers.
Ces perspectives positives sont soutenues par une solide dynamique de l’offre et de la demande et par un portefeuille croissant d’actions de qualité institutionnelle, soutenant le potentiel du marché à long terme.
Les marchés d’actions facilitent une plus grande liquidité et une participation transfrontalière par le biais de fiducies de placement immobilier (REIT) et d’introductions en bourse (IPO), élargissant encore les possibilités d’investissement alternatif dans le secteur. Les investissements institutionnels dans l’immobilier indien ont totalisé 4,3 milliards de dollars au cours des neuf premiers mois de 2025, maintenant leur résilience malgré les incertitudes commerciales mondiales, constate Colliers dans son 2026 Colliers Global Investor Outlook.
Les segments des bureaux et du résidentiel devraient représenter près de 60 % des investissements totaux de l’année, portés par une activité continue des occupants et un pipeline d’approvisionnement sain. Les volumes d’investissement globaux projetés pour 2025 sont estimés entre 5 et 7 milliards de dollars, reflétant la profondeur et la stabilité continues du marché.
Les acteurs du marché évaluent activement les classes d’actifs de base et émergentes. Les tendances récentes suggèrent que la dynamique des clôtures de transactions devrait s’accélérer au dernier trimestre de l’année, en particulier dans les segments des bureaux et du résidentiel. Cet afflux continu de capitaux devrait soutenir le développement et la diversification du secteur immobilier indien, renforçant ainsi sa position parmi les marchés les plus attractifs pour les investisseurs institutionnels mondiaux.
Vimal Nadar, directeur national et responsable de la recherche chez Colliers India, a déclaré : « S’appuyant sur la dynamique de 2025, le paysage de l’investissement immobilier en Inde est prêt pour une année 2026 plus solide, soutenu par une forte demande pour les actifs de base et un pipeline croissant d’offres de qualité institutionnelle. tiré par l’expansion rapide des infrastructures numériques et la demande à grande échelle. Les capitaux transfrontaliers continueront de rester un moteur essentiel, alors que l’Inde consolide sa position comme l’une des destinations émergentes pour un investissement immobilier stable et à long terme dans la région APAC.