Les salariés contractent-ils des prêts immobiliers avant 30 ans ?

Les raisons de contracter un prêt immobilier avant d’avoir 30 ans varient considérablement en fonction des circonstances individuelles. Certains salariés peuvent contracter un prêt immobilier dans la vingtaine s’ils peuvent épargner pour un acompte et se sentent suffisamment stables financièrement pour gérer les remboursements hypothécaires.

Les facteurs influençant cette décision comprennent :

Préparation financière : Si une personne a économisé suffisamment pour une mise de fonds, a un revenu stable et peut gérer confortablement ses versements hypothécaires.

Stabilité de carrière : Certaines personnes préfèrent attendre d’être plus stables dans leur carrière avant de prendre un engagement financier important comme un prêt immobilier.

Buts personnels: Certains peuvent donner la priorité à d’autres objectifs ou expériences financiers avant de s’engager dans l’accession à la propriété, comme voyager ou poursuivre des études.

Marché immobilier local : Le coût de l’immobilier peut avoir un impact significatif sur la décision de contracter un prêt immobilier. Dans les régions où les prix de l’immobilier sont plus abordables, les individus pourraient envisager d’accéder à la propriété à un plus jeune âge.

Rahul Mehrotra, directeur général et PDG de RHDFCL : « Nous avons assisté à une augmentation progressive de la population plus jeune, de moins de 30 ans, qui demande des prêts sur une base annuelle. Nous prévoyons une croissance d’environ 50 à 60 % au cours de l’exercice 2024. Selon les estimations du marché, l’âge moyen des consommateurs indiens pour souscrire leur première carte de crédit est de 28 ans, tandis que l’âge moyen pour le premier prêt personnel et le prêt à la consommation durable. a 29 ans. Il y a eu une sensibilisation et un intérêt accrus pour les marchés financiers parmi les jeunes, ce qui a permis de maintenir de bons antécédents de crédit. De plus, 40 à 45 pour cent des nouveaux emprunteurs immobiliers se situent dans la tranche d’âge de 30 à 40 ans.

Kamaljeet Rastogi, PDG de Manipal Business Solutions : « Au cours des dix dernières années, il y a eu une transformation significative, non seulement dans le comportement d’achat général, mais également dans la tranche d’âge des acheteurs immobiliers. Posséder une maison est souvent considéré comme un objectif de vie important et un symbole de stabilité financière. De nombreuses personnes préfèrent franchir cette étape tôt pour réaliser leurs aspirations personnelles et offrir un environnement de vie stable à leur famille. L’âge moyen des acheteurs d’une première maison en Inde est d’environ 30 ans, en particulier ceux qui envisagent des propriétés dont le prix est inférieur à Rs 1 crore.

« Pendant ce temps, les personnes âgées de 45 ans ou plus préfèrent de plus en plus les maisons haut de gamme, au prix de Rs 1 crore et au-delà. Divers facteurs, notamment l’augmentation des niveaux de revenus et la hausse des prix de l’immobilier dans de nombreuses zones urbaines, façonnent cette tendance croissante en Inde. Ces dynamiques incitent les particuliers à investir précocement dans l’immobilier, dans l’espoir de bénéficier de la valeur croissante des propriétés. Les avantages fiscaux intéressants associés aux prêts immobiliers, notamment les déductions sur le remboursement du principal et sur le paiement des intérêts, ajoutent une incitation financière à ce choix. De plus, le désir d’accéder à la propriété et les avantages financiers à long terme de la propriété motivent les jeunes adultes à envisager d’acheter une maison plutôt que de la louer », a ajouté Rastogi.

Cependant, il faut comprendre qu’il n’existe pas de règle fixe quant au moment où l’on doit ou non contracter un prêt immobilier. C’est une décision personnelle basée sur divers facteurs et circonstances individuelles.